近日，福州市房管局在官網接連公示兩批關于福州市房地產開發企業信用評價情況，共涉及20家房地產開發企業，其中主要以央企、國企為主。信用評級越高也意味著公司市場信譽度和綜合競爭實力得到進一步的肯定。

福州開展五城區房企信用評價工作
共劃分5個信用等級

為加強福州市房地產市場信用評價體系建設，今年6月20日，福州市房管局發布通知，全面部署開展福州市五城區房地產開發企業信用評價工作，決定將福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾等五城區從事房地產開發經營活動的房地產開發企業納入信用評價范圍。

根據信用評價期限，房地產開發企業信用評價每2年組織進行一次。由房地產開發企業自主提交申報之日前2年信用信息，經市房管局按照量化評分標準進行綜合評價后，確定信用等級，發放《福州市房地產開發企業信用等級證書》。

《福州市房地產開發企業信用等級證書》有效期2年，自印發之日起生效，印發之日起滿1年應按規定年檢并在證書年檢欄加蓋市房管局公章后繼續使用。證書2年有效期到期后，應重新進行信用評價。

信用評價等級按企業評價得分情況分為5個等級，分為AAA級、AA級、A級、B級和C級。其中：AAA級評價分值為90分以上（含90分），AA級評價分值為80-89分，A級評價分值為70-79分，B級評價分值為60-69分，C級評價分值為59分以下。經動員不參加信用評價的房地產開發企業按C級。

信用評價優良房企有哪些好處

信用評級越高，通常意味著公司市場信譽度和綜合競爭實力得到進一步的肯定。此外福州市還提出通過差異化管理，鼓勵信用評價優良的房企在預售資金監管上給以支持。

為有效防范和化解房地產市場風險，今年6月，福州就出臺《福州市貫徹落實穩增長穩市場主體保就業防風險行動方案》，方案提出要實施精準調控，完善“一盤一策”風險化解方案，優化商品房預售管理，根據企業經營和信用評價情況實施差異化管理，促進房地產市場平穩健康發展。

比如，平潭今年就出臺新政，支持信用評價優良的房地產開發企業采用現金保函，替換商品房預售款監管賬戶中的監管資金(不超過當下節點重點監管資金額度的50%)。